guardate un po' che ho trovato!
http://www.meglio.milano.it/lavoriamo_casa.htm
potrebbero essere nostri partner.Che ne dite? Lunedì vado a trovarli.
AGENZIA PER LA CASA
Nell’ottica di promuovere accoglienza nei confronti di chi si trova a vivere a Milano per periodi più o meno lunghi del proprio percorso formativo o professionale, MeglioMilano intende operare come Agenzia per la Casa, ovvero come ente facilitatore nel reperimento di alloggi, in affitto o in condivisione, a prezzi ragionevoli e con regolare contratto di affitto, operando inoltre una selezione a garanzia per la proprietà.
La tipologia applicabile sarebbe quella della locazione temporanea, prevista e regolata dalla Legge 431/98, che stabilisce i canoni di affitto minimi e massimi per metro quadrato, proponendo tempi e modalità contrattuali, declinabili a seconda delle esigenze di locatore e locatario.
Il testo della Legge, approvata nel 1998, quindi con canoni espressi ancora in Lire, delega gli Enti Locali a rivedere i canoni, aggiornandoli periodicamente in base alle variazioni dell’indice dei prezzi, rendendoli così fruibili, vantaggiosi e applicabili anche per i proprietari di casa, e facendo emergere buona parte del mercato sommerso degli affitti.
Ad esempio: per un appartamento di circa 70 mq in zona semicentrale a Milano, i canoni attuali delle 431 prevedono un canone massimo di 51,64 euro/mq, quindi calcolando si ottiene un canone annuo di 4.500 euro pari a 375 euro mensili*. Un prezzo vantaggioso per il potenziale inquilino, ma scoraggiante per un proprietario che a questo punto preferirà affittare seguendo altre modalità.
Gli aggiornamenti alla legge 431 sono stati concordati in altre città, a Bologna, Firenze e Roma, ma non a Milano: questo è il motivo per cui MeglioMilano ancora non può concretamente operare come Agenzia per la Casa.
*calcolo elaborato da SUNIA